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经济基础决定上层建筑，而作为生活必需品“房子”的价格更是和我们每个家庭生活休戚相关。 近几年“房价”成为了人们生活中的热门话题，为了减轻购房压力，很多人会选择公积金潜江房产抵押贷款买房。 公积金，即住房公积金，也就是咱们口中常说的五险一金中的“一金”，它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请潜江房产抵押贷款买房、支付房租、房屋装修等。 说白了，公积金就相当于一个大的蓄水池，单位和个人每个月都拿出一部分钱放进去，等哪天谁要买房了，只要符合一定的条件，就可以以很低的利率从这个蓄水池中潜江房产抵押贷款买房，用上便宜的房贷。并且你每个月放进去多少，单位就必须帮你也放进去多少。 虽说大多数购房者都知道公积金潜江房产抵押贷款买房可以省钱，但却对公积金贷款存在一些认知错误。 拿到潜江房产抵押贷款就断交 身边有朋友咨询过小编这样的问题，在现在的单位工作不顺心，为了买房也只能忍气吞声一段时间。等公积金潜江房产抵押贷款下来之后就辞职，其实不然，如果你获贷后就断交公积金，那就可能被认定为骗取福利，届时可是会被要求提前还清房贷的。 有债务纠纷未解决 有些购房者身上背着债务纠纷的官司，却还申请公积金潜江房产抵押贷款，殊不知，这种情况可是会被拒贷的!因为公积金同样属于个人资产，存在这样的法律风险，银行的风控是非常忌讳的。 所以，大家在申请公积金潜江房产抵押贷款前，最好先解决一下债务纠纷问题，可别因为这个导致自己无法使用公积金贷款了! 违规提取公积金 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。 自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。 单位协助个人办理违规提取本人住房公积金的：将单位、法定代表人及经办人按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统，并对外公布，不再受理违规法定代表人及经办人在住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取业务，对涉嫌构成犯罪的，移送司法机关处理。 伪造审贷材料 根据《住房公积金潜江房产抵押贷款管理办法》，对于不诚信、不如实申报个人相关信息，以欺骗手段骗取贷款的借款人(共同借款人)，住房公积金中心有权取消其公积金贷款资格，并实施5年内不准提取住房公积金的惩戒措施。 经事后发现违法违规办理住房公积金业务的，除列入“黑名单”外，将提前终止《借款合同》，并限期清偿潜江房产抵押贷款本息。 小编在此提醒广大职工，一旦被发现有骗贷、骗提行为，不仅要被处罚，还将记入社会征信黑名单;情节严重的，将通告其工作单位并移送司法机关追究刑事责任。请大家维护个人信用，营造幸福生活，切莫抱有侥幸心理 首次公积金贷款还款5年逾期6次以上不能再申请 |
