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房产抵押贷款注意事项:第一,个人房产抵押贷款是不限制金额的,不论是价值多少的房都可以进行抵押贷款,不过它能贷到的金额就要根据房的自身情况来进行评估;第二,借款人和出资人在办理个人房产抵押贷款时,要去房管部门办理房产的抵押手续,其中一项是在房产证加署出资人的姓名,这就保护了双方的权益,使得此房产不能随便买卖。据了解,在办理完手续后,出资人、借款人还要分别与中介机构签订委托买卖合同书。合同规定若借款人无力偿还,中介机构可将房产卖出,所得金额偿还出资人;第三,现在有些贷款公司办理个人房产抵押贷款,是不需要把房产抵押在贷款人手中的,房产依然可以居住使用。
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